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Appartement de STANDING aux MENUIRES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Appartement d'exception au coeur des Menuires - Hameau des Marmottes,"dans un chalet, entièrement meublé, équipé et décoré, avec parking collectif privé devant l'appartement. Prêt à vivre ou à être loué." Idéalement situé au sein du très prisé hameau des Marmottes, à proximité immédiate des pistes de ski et du quartier de Preyrand, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur des 3 Vallées. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, ce bien rare peut accueillir jusqu'à 9 personnes dans un confort optimal, et jusqu'à 11 personnes incluant le couchage dans le canapé convertible du salon". Il se compose de quatre chambres, dont une master parentale avec salle d'eau privative avec WC, en modulant le mobilier de deux chambres, et d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes avec lavabo, tous deux indépendants de toute chambre.Les espaces ont été soigneusement optimisés et bénéficient de nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, séduit par ses volumes et sa vue dégagée. Véritable lieu de convivialité, elle s'ouvre sur un vaste balcon d'angle, idéalement aménageable en espace repas et détente, pour profiter pleinement de l'environnement alpin. L'espace de réception rassemble harmonieusement un salon chaleureux, un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un casier à skis privatif et une dizaine de placards fermant à clés pour les affaires du propriétaire dans le cas où l'appartement serait loué. " Appartement libre de tout engagement locatif, sans bail en cours, offrant une parfaite liberté d'usage, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1260 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2025)
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