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BARNES CHAMONIX - VALLEE DE CHAMONIX - CHALET SPACIEUX - SKI AUX PIEDS - VUE SPLENDIDE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Chalet Kandahar Perché à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m² au coeur des pistes de ski des Houches, ce bien d'exception vous plonge dans un cadre naturel enchanteur. Vous serez émerveillé par sa vue à couper le souffle sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la splendide vallée de Chamonix. Construite en 2016 par des entreprises locales de renom dans le respect du savoir-faire traditionnel, cette belle propriété dispose de tout le confort moderne et, peut également correspondre à une exploitation en tant que chalet d'hôtes. La surface totale du chalet est de 416 m², répartie sur 3 niveaux comme suit: - Rez-de-chaussée : un entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, une belle cheminée, un salon cinéma ou coin lecture, de grandes baies vitrées, un balcon, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un cellier, une chambre en suite, un bureau et, un WC séparé. - Rez-de-jardin : une entrée secondaire avec ski room équipé et atelier, un sauna, trois grandes chambres de 4 couchages en suite avec WC indépendants, un studio avec cuisine équipée et salle d'eau/WC, une buanderie et un local technique. Chaque chambre bénéficie d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct sur la terrasse avec la vue sur la chaîne du mont-Blanc. - 1er étage : une chambre, un espace bureau, un WC séparé, un grand espace jeux avec un espcace type dortoir et une grande salle de bains. En annexes : un garage indépendant traversant avec mezzanine. Une propriété rare et unique qui offre un cadre exceptionnel pour profiter de moments magiques et inoubliables en famille ou entre amis. Pour en savoir davantage sur cette propriété unique, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2750 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3730 €/an (année de référence 2021)
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