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Aux portes de Limoges - Château XVIIe et XIXe à rénover - Terrain d'environ 10 ha
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en Haute-Vienne (87), à seulement 20 min de Limoges (gare et aéroport), cette ravissante demeure des XVIIe et XIXe siècles, oeuvre de l'architecte parisien Lenormand, implantée au coeur de son parc d'environ 10 hectares avec dépendances. La propriété se situe au calme, dans un environnement préservé, aux abords d'un petit hameau paisible, à l'abri des regards. Vous apprécierez la quiétude du lieu, son harmonie et sa vue dégagée sur le parc agrémenté de 2 étangs et orné d'arbres centenaires. L'accès se fait par une allée sillonnant le domaine qui nous emmène au pied du petit château couverte de vigne vierge et chapeautée d'une belle toiture en ardoise. La bâtisse s'élève sur 3 niveaux et se compose d'un corps central flanqué de tours rectangulaires et une ronde. L'intérieur est resté authentique et développe 533 m² de surface habitable distribué par un magnifique escalier central en granite datant vraisemblablement du XVIIe siècle. Chaque niveau dispose d'un couloir de distribution au nord permettant une très bonne circulation intérieure. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réceptions et vous trouverez pas moins de 10 chambres et 3 salles de bain dans les étages. Les vues depuis les étages sont magnifiques. Travaux de rénovation à prévoir. Quelques dépendances complètent le bâti. Vous êtes à la recherche d'une résidence familiale authentique et au calme, facilement accessible, pas trop loin d'une grande ville, ce bien ne pourra que vous séduire. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18440 € - 25030 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 18440 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 25030 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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