Maison à vendre 8 Pièces 243 m2 Limours

Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 243 m2 / 2616 sq ft Limours

Limours (91) - Maison contemporaine avec piscine - Jardin paysagé - proche Centre-Ville

243.00 m2 / 2616 sq ft

6 Chambres

8 pièces

Réf 87334396

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
780 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Limours 91470
Surface
243.00 m2 / 2616 sq ft
Pièces
8
Chambres
6
Construction
2006
Salle de douche
1
Étages
1
Toilettes
2
Piscine
OUI
Alarme
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Porte blindée
OUI
Arrosage
OUI
Barbecue
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Fenêtres coulissantes
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Stores électriques
OUI
Baignoire balnéo
OUI
Vidéophone
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Domotique
OUI
Fibre optique
OUI
Ventilation simple flux
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
9329 € / an

Visite guidée

A 31 km au sud-ouest de Paris, cette propriété de 243 m² sur un terrain de 650 m² se situe à deux pas des nombreuses commodités du centre-ville de Limours, commune verdoyante à taille humaine. Maison familiale édifiée sur sous-sol total, elle est idéale pour une profession libérale, avec une chambre et salle de douche en accessibilité indépendante. L'entrée distribue de manière fluide un séjour lumineux traversant offrant l'accès à la terrasse et au jardin paysagé avec piscine hors-sol à l'arrière de la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec entrée indépendante et une salle d'eau ayant servi de bureau pour activité indépendante. L'accès au garage une place voiture et une place moto se fait depuis ce niveau. On rejoint le premier étage via un bel escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé. Cet étage comporte quatre chambres dont une, reliée à un espace jeu, se situe en enfilade avec la chambre parentale qui offre un dressing et une salle de douche. Un bureau avec verre phonique et une salle de bains / balnéothérapie avec douche complètent ce niveau. Le sous-sol total se compose d'une grande salle de jeux, deux salles de rangement, une grande buanderie avec lavabo et une chaufferie avec sanitaires et lavabo. Centre-ville (commerces, école maternelle) à 600 m. Ecole élémentaire à 350 m. Collège à 900 m. Lycée à 1,4 km. Le RER B et C et TGV Massy-Palaiseau est à 20 minutes de voiture ou à 10 de bus depuis la Gare autoroutière de Briis-sous-Forges. Plusieurs golfs à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie C - Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 € à 3180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2320 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2026)