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Calvados - Maison augeronne avec équipements équestres
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Honoraires : 5.00% TTC *A 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 45 minutes de Deauville, cette grande maison d'inspiration typiquement augeronne, avec ses colombages et sa couverture en petites tuiles plates, a été construite en 2003 selon un plan d'architecte original. D'environ 300 m² habitables pour 8 pièces dont 4 chambres, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée qui ouvre à droite sur un bureau et à gauche sur le grand salon avec sa cheminée en pierre, suivi de la cuisine et de l'office, d'une buanderie et d'une pièce débarras, et de la salle à manger également dotée d'une cheminée. Depuis le salon, un fin escalier en acier et dalles de pierre mène à un palier au 1er étage, qui distribue 3 chambres et 2 salles de bains. La quatrième chambre et sa salle de bains, auxquelles on accède par un escalier indépendant, se situent au-dessus de la salle à manger. En annexe, attenant à la maison, on trouve l'appartement du régisseur composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. On trouve également 5 box spacieux, avec pharmacie et une aire de pansage. A cela vient s'ajouter un bâtiment comprenant 2 box pour poulinières et un garage, ainsi qu'un second bâtiment abritant encore 4 box et plusieurs places de parking, y compris pour un camion/van. La maison principale de belle facture, enrichie de matériaux nobles, poutres et parquets de chêne, tomettes et dalles de pierre, offre tout le confort qu'on est en droit d'attendre d'un bâtiment de cette qualité, grâce entre autres à ses hauteurs sous plafond et ses volumes imposants. Le domaine d'environ 12,6 hectares, est entièrement clôturé de lisses en bois. Dans un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Son architecture et sa situation en font un bien de caractère unique. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Avec honoraires d'agence : 1 300 000 € Hors honoraires d'agence : 1 238 095 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Hugues BAZIN DE JESSEY
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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