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Lorgues - Belle propriété - Villa provençale de 200 m² avec piscine, garage et vue dégagée sur le terrain d'environ 4000m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre du village médiéval de Lorgues, cette belle propriété de plain-pied d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'un jardin paysagé avec une belle restanque et des essences méditerranéennes, offre une vue dominante sur des collines et le confort de la vie provençale grâce à ses espaces réfléchis et aux prestations contemporaines Via une porte principale, côté aile Est, ouvrant sur la piscine de 11x4.5 avec ses grandes baies vitrées et sa large terrasse tout au long de la maison, vous découvrez l'espace de vie, constitué d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une belle cuisine semi-ouverte. Une chambre de maître avec un bureau, une salle de bain et un dressing complète cette partie de nuit À droite de l'entrée, le côté aile Ouest abrite l'autre partie privative avec quatre chambres ayant chacune un accès indépendant à l'extérieur et une salle de douche. Le lounge d'été, créant un lieu de vie chaleureux entre les deux parties de la villa, bénéficie d'une vue dominante sur le village et ses collines et garde une ambiance paisible avec sa cuisine et son salon pour profiter des moments agréables entre amis ou proches tout au long de l'année Cette propriété offre des prestations modernes, comme la piscine en forme libre, un aspirateur centralisé, un garage pour deux voitures, un atelier, internet fibre, chauffage au sol, climatisation et arrosage automatique. Venez découvrir cette belle propriété en profitant de l'accessibilité aux nombreux sites provençaux : Gorges du Verdon - 40 min, Saint-Tropez - 40 min, plages - 30 min, Cotignac - 20 min L'ensemble est idéal pour une résidence secondaire ou principale, ou des chambres d'hôtes Elle est à 15 min de la gare TGV, à une heure d'un aéroport, et à 20 min des grands axes autoroutiers Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 89 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)
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