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Normandie - Maison et Jardin fabuleux
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Ce domaine possède une histoire singulière, façonnée au fil des décennies par sa propriétaire présente depuis plus de quarante ans. Un jardin pensé tel un tableau ou se dévoile des espaces aux ambiances variées, où de discrets chemins serpentent entre des massifs de fleurs, des zones boisées et des compositions végétales patiemment imaginées et entretenues au fil des saisons. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale et d'anciennes écuries, implantées au sein d'un parc d'environ 1,4 hectare. Cette parcelle est complétée par une prairie mitoyenne d'environ 2,5 hectares ainsi que par un herbage d'une superficie d'environ 4 500 mètres carrés, situé en face de la propriété. Cette configuration géographique protège les lieux de tout vis-à-vis et garantit un environnement calme. Bâtie il y a plus de deux siècles en briques selon la tradition locale, la maison a reçu des aménagements contemporains, notamment l'adjonction d'une verrière. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, permettant d'habiter les lieux toute l'année. Le rez-de-chaussée présente quatre pièces aux éléments d'origine conservés, traversantes et largement ouvertes sur l'extérieur par des menuiseries en double vitrage. Le salon dispose d'une cheminée à insert. Depuis une entrée centrale, l'étage dessert d'un côté une suite parentale, et de l'autre deux ou trois chambres avec une salle de bains. Des combles aménageables avec lucarnes se situent au niveau supérieur. Les anciennes écuries ont servi d'atelier artistique à la propriétaire. Équipées du double vitrage et du chauffage, elles peuvent accueillir un projet de salle de réception ou de gîte. Bâties en L, elles abritent à l'étage un studio à rénover et un espace de stockage. Propriété familiale ou structure d'accueil, ce site offre de multiples possibilités dans un cadre préservé, situé à 1 heure 45 de Paris et 3 heures de Bruxelles. Prix avec honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3642 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4928 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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