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Lyon 2 - Place Bellecour- Appartement de 201 m² - 4 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE - Lyon 2 - Situé Place Bellecour, au coeur du 2? arrondissement de Lyon, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement développe une surface de 201,01 m² et séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 48 m² composée d'un grand salon, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une chambre accessible directement depuis le salon par un escalier privatif. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Une grande cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables en coeur de ville. Cet appartement constitue une adresse rare au coeur de Lyon, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,999 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3880€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5270 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
Barbara OLIBET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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