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Nouveauté - Appartement à vendre 6 Pièces 168 m2 / 1809 sq ft Lyon

Lyon 2 - Ainay - Grand 6 pièces au 2ème étage de 172 m² - 4 chambres

  • 168.08 m2 / 1809 sq ft
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86924112
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
1 195 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 195 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69002
  • Surface
    168.08 m2 / 1809 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1890
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    2860 € / an

Visite guidée

Au coeur du quartier prestigieux d'Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement d'exception de 168,08 m²carrez, alliant lumière, volume et élégance. Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, son parquet massif, ses moulures d'origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d'époque et le double vitrage récent apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d'aménagement. Doté d'une salle de bain et de deux salles d'eau, cet appartement allie praticité et raffinement. Peu de vis-à-vis, un grenier, une cave et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3250 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Christophe FAVEL

Jean-Christophe FAVEL

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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