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Lyon - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres - picture 1
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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 811 m2 / 8730 sq ft Lyon

Lyon 3 - Frères lumières - Hôtel particulier du XXIème - Garage sécurisé de 300 m² - Dépendances - Piscine -Terrasse - Jardin - 4 chambres

  • 811.00 m2 / 8730 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 5492210
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
3 450 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 450 000 €
  • Types de bien
    Maison de ville
  • Ville
    Lyon 69003
  • Surface
    811.00 m2 / 8730 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2016
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    4451 € / an
  • DPE
    B (59)
  • GES
    C (11)

Visite guidée

FRÈRES LUMIÈRES. Idéalement situé à proximité du quartier très prisé des Frères Lumière, ce bel hôtel particulier du 21 ème siècle sur plusieurs niveaux est desservis par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage vous pourrez profiter d'un appartement composé d'une très belle pièce de vie traversante de 111 m², d'une cuisine Valcucine, d'un salon bibliothèque. Quatre chambres dont deux suites, une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, orientée sud, la terrasse vous dévoile la vue sur la ville et Fourvière au loin; la piscine miroir et la cuisine d'été sublime ce dernier étage. Au rez-de-chaussée un salon pour les amateurs de jardin et de jeux de boules. Au sous sol un garage sécurisé accueille les voitures et ses occupants avec tout le confort nécessaire au retour des road trip et l'opportunité d'aménager une salle de sport. Chauffage au sol. Sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres. Multiples dégagements et rangements. Belle hauteur sous plafond. Climatisation. Possibilité d'acquérir en sus une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,451 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1448€ ~ 1448€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

DPE Villas de luxe et appartements de standing
59
GES Villas de luxe et appartements de standing
11
Lyon - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Catherine VALADJI

Catherine VALADJI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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