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Lyon 6 - Maréchal Lyautey - Appartement d'exception de 100 m² - 3 chambres - 1 bureau
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE - MARECHAL LYAUTEY : Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin et situé en étage élevé, offrant des volumes généreux et une optimisation remarquable de chaque espace. La circulation est fluide et chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur un vaste dégagement qui se poursuit avec la cuisine ouverte, et bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis offrant intimité et sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions harmonieuses ainsi que d'un bureau indépendant avec balcon. Chaque détail de l'appartement reflète la qualité de la rénovation : menuiseries, isolation, revêtements et agencements sur mesure ont été pensés avec exigence. Un bien rare où élégance confort moderne et optimisation des volumes se conjuguent pour offrir un appartement clé en main aux prestations d'exception, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné. Une cave et un local vélo complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,562.50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2570 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Louis BONNET-ABELIN
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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