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Nouveauté - Appartement à vendre 3 Pièces 65 m2 / 708 sq ft Lyon

Lyon 7ème - Rue Montesquieu - Appartement de 65,80 m², 2 chambres, Loggia, Cave

  • 65.80 m2 / 708 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 86750575
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
483 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    483 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69007
  • Surface
    65.80 m2 / 708 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Construction
    2026
  • Étages
    5
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    12
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l'architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d'un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au coeur d'un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Héloïse VARENNE

Héloïse VARENNE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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