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Maisons-Laffitte - Petit Parc - Maison de caractère classée de 1924 - 190 m² - Jardin arboré de 937 m²
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Honoraires : 4.02% TTC *Située dans le Petit Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de caractère, classée de 1924 développe environ 190 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 937 m². La maison a conservé les éléments caractéristiques de son époque : belles hauteurs sous plafond, volume et charme architectural. L'exposition Sud-Est / Nord-Ouest lui assure une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sol en pierre bleue du Hainaut, un double séjour traversant d'environ 38 m² avec cheminée et bibliothèque, un bureau pouvant également faire office de chambre, une cuisine rénovée ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle de douche indépendante, des toilettes séparées et un balcon donnant sur le jardin. La hauteur sous plafond de 3,10 m apporte volume et élégance à l'ensemble. Le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : chambre ou bureau d'appoint, salle de douche, pièces de rangement, cave et local technique avec garage. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de réception et ouvre sur un magnifique jardin arboré. La propriété bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, chaudière à condensation, portail électrique, alarme, visiophone, éclairages extérieurs. Une maison familiale de caractère, au calme, dans l'un des environnements les plus recherchés de Maisons-Laffitte. Prix : 1 680 000 € honoraires inclus - 1 615 000 € net vendeur - honoraires de 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com 1,615,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6250€ ~ 8470€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6250 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8470 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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