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MAISONS?LAFFITTE - LE PARC - Maison d'architecte avec jardin
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Honoraires : 3.50% TTC *BARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante maison d'architecte construite en 2020, située dans Le Parc, à la lisière de la forêt. Édifiée sur un terrain de 940 m², elle développe 242 m² habitables et profite de larges ouvertures offrant des vues à 360° sur la nature environnante. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage, un salon télévision modulable en bureau ou en chambre d'appoint dessert trois chambres supplémentaires. Deux d'entre elles communiquent par une salle de douche partagée. La troisième dispose de sa propre salle de bain et ouvre sur une terrasse. Le sous-sol accueille une salle de sport, un home-cinéma, une buanderie ainsi qu'un studio accessible depuis le jardin. Le jardin, au calme et facile d'entretien, est prolongé d'une terrasse et d'un accès direct au massif forestier. Un abreuvoir classé apporte une touche de caractère à l'ensemble. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. La maison dispose de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, portail automatique avec interphone, porte d'entrée à trois points et porte blindée au sous-sol. Les familles apprécieront la proximité immédiate des crèches, des établissements scolaires publics et de l'Ermitage International School. La gare de Maisons-Laffitte, accessible à pied en 15 minutes, dessert Paris et La Défense via le RER A, ainsi que Paris Saint-Lazare via la ligne L. Le Parc de Maisons-Laffitte se caractérise par ses avenues arborées et ses nombreux équipements dédiés aux loisirs et au sport. À proximité, le centre-ville propose un cadre agréable avec ses commerces, son marché et son patrimoine, notamment le château de Maisons, oeuvre de François Mansart. Réputée pour son histoire équestre et bordée par la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune offre un équilibre entre nature, authenticité et tranquillité. DPE : B. GES : A. Taxe foncière : 2 550 €. Prix de vente HAI : 2 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTC, soit 74 057,97 €. Prix net vendeur : 2 115 942,03 €. Contact BARNES : Marie Vitali, (+33) 6 78 83 98 95, m.vitali@barnes-international.com 2,115,942.03 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie VITALI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 105787865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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