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BARNES ARAVIS - MANIGOD- FERME D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Entièrement rénovée et décorée avec des matériaux nobles, cette demeure conjugue à la perfection le charme alpin et le confort contemporain. Développant environ 230 m² sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes baignés et s'ouvre sur un panorama grandiose des massifs environnants. Chaque espace a été conçu pour allier élégance, convivialité et fonctionnalité. Le vaste séjour constitue le coeur de la maison : une cuisine haut de gamme s'y intègre harmonieusement, prolongeant une salle à manger conviviale et un salon intimiste autour d'une cheminée. Idéal pour recevoir famille et amis, cet étage dispose également d'espaces de rangement ingénieusement intégrés ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. La partie nuit à l'étage, se compose de trois chambres en suite, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir raffiné pensé pour accueillir petits et grands dans une atmosphère à la fois cosy et élégante. L'espace bien-être, véritable cocon de sérénité, invite à la détente grâce à son sauna et son jacuzzi. Un charmant mazot indépendant, aménagé avec chambre et salle d'eau, complète la propriété et constitue un pied-à-terre idéal pour les invités. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies en skiroom, bureau, salle de projection ou carnotzet, vient enrichir cet ensemble. Implanté sur un terrain de 500 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, ce chalet dispose également d'un garage avec local technique et de deux abris de voiture. Un véritable refuge familial idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'un bien exclusif face aux sommets. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l'acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
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