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Marin - Villa avec piscine - Terrain de 1 200 m² - 4 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, cette villa individuelle construite en 2002 se trouve à quelques minutes du lac Léman. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété développe une surface habitable de 173 m². Présentée en très bon état d'entretien, elle offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace piscine avec piscine au sel et pool house. Une cave, un atelier et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété. Une villa familiale bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac Léman et des communes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2430 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3300 €/an (année de référence 2026)
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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