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VENTE - MARSEILLE - 13008 - SAINTE-ANNE - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans une traverse discrète et paisible du 8? arrondissement de Marseille, se niche Les Jardins de Paul, une résidence fermée et intime composée de 5 maisons mitoyennes où se rencontrent harmonieusement nature, sérénité et art de vivre marseillais. À quelques minutes des plages du Prado et de la Pointe Rouge, des parcs Borély et Pastré ainsi que du Parc National des Calanques, Barnes International a le plaisir de vous présenter une charmante maison d'une surface de 61,74 m² Loi Carrez avec 60m² environ de jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et une chambre avec salle d'eau. A' l'étage : une seconde chambre avec salle d'eau. La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Rénovée avec soin, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air et de menuiseries en bois, offrant un confort moderne avec une performance énergétique DPE C. Tous les travaux de finitions et de détails sont actuellement en cours. Un bien rare, alliant élégance, calme et qualité de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille et à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires réputés et nombreux espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 1 200 €. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence N.C.)
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