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MARSEILLE 9e - SAINTE-ANNE / MICHELET - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 130 M² - JARDIN DE 146 M²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Barnes Immobilier vous propose, au coeur du très recherché quartier de Sainte-Anne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cet appartement familial en rez de jardin de 130 m², actuellement en cours de rénovation complète, bénéficiant d'un remarquable jardin privatif de 146 m². Développé sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 44 m², largement tourné vers les extérieurs. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une généreuse chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs particulièrement rares dans ce secteur : un jardin privatif de plus de 146 m², complété par deux terrasses, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable sensation de maison en ville. La rénovation en cours prévoit des prestations contemporaines et soignées, avec une attention particulière portée au confort, à l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'à la qualité des finitions. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 14 logements, entièrement repensée pour offrir un environnement résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, aux transports ainsi qu'au boulevard Michelet. Le Parc Borély, les plages du Prado et les Calanques sont accessibles en quelques minutes. Un bien familial rare, réunissant volumes, quatre chambres, vaste jardin privatif et environnement résidentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille. D'autres typologies de biens sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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