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Massieux Bourg, limite Genay - Propriété historique de 275 m² - Terrain de 1 100 m² - 3/4 chambres - Bureau - Piscine - Garage - Ruisseau
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.MASSIEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE - 275 M² - TERRAIN 1 100 M² Au coeur du village de Massieux, à proximité immédiate de Genay, découvrez cette propriété historique d'environ 275 m² au sol**, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 100 m² avec piscine. Construite entre les XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, cette maison pleine de charme associe authenticité, beaux volumes et rénovation de qualité. La partie principale offre environ 50 m² de pièce de vie, avec séjour cathédrale, hauteur sous plafond de plus de 3 m et exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² avec accès direct à la piscine. Deux chambres, salle de bains, mezzanine de 22 m² et chambre parentale complètent l'espace familial. Un espace indépendant d'environ 70 m², avec entrée séparée, comprend actuellement un bureau de 42 m², un dressing de 15 m² et des rangements. Il offre de nombreuses possibilités : studio, profession libérale, activité professionnelle ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur : piscine, grandes terrasses plein sud, jardin paysagé, terrasse couverte avec architecture originale, pool house et garage de 51 m². Environnement calme et verdoyant, ouvert sur les champs, avec un ruisseau bordant la propriété. Écoles, commerces, transports et Genay à proximité. Un bien rare offrant caractère, espace et potentiel, aux portes du Nord Lyonnais. Bien présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., RSAC Lyon 820 976 272. 06 29 844 944 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 6050€ ~ 8250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6050 €/an (année de référence 2147483647)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8250 €/an (année de référence 2147483647)
Ce bien vous est présenté par:
Cyril CHABBAT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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