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Demeure de Caractère et Double Destination
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Et si une demeure pouvait raconter une histoire tout en offrant la liberté d'en écrire une nouvelle ? À seulement 35 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport, cette remarquable propriété de 462 m² se découvre au coeur d'un parc clos de près de 3 000 m². Une adresse confidentielle où le charme d'une demeure du XIX? siècle se conjugue à des volumes généreux et à de nombreuses possibilités d'évolution. La première partie de la maison, rénovée avec soin, séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère. Les belles hauteurs sous plafond mettent en valeur les volumes et donnent aux espaces de réception une véritable présence. Plusieurs salons, une salle de billard et cinq chambres composent un ensemble chaleureux, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille. Une seconde aile de cinq chambres reste à réinventer. Un espace qui offre une belle liberté à son futur propriétaire : imaginer des chambres supplémentaires, créer une maison d'amis, développer un projet de gîte de charme ou encore réunir plusieurs générations sous un même toit, selon les envies et les autorisations nécessaires. Cette possibilité d'évolution fait partie de l'identité même de la propriété. Elle permet de préserver ce qui fait son caractère tout en lui donnant une nouvelle dimension, adaptée à un projet familial ou patrimonial. À l'extérieur, le parc clos apporte calme et intimité. Les arbres et la végétation créent un environnement verdoyant dans lequel on imagine facilement les beaux jours, les déjeuners en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis. Un grenier aménageable vient compléter les volumes, ainsi que deux garages, offrant encore davantage d'espace et de possibilités. Cette propriété possède ce charme particulier des demeures qui ont traversé les époques tout en laissant la place à l'avenir. Elle séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, une belle histoire à préserver et surtout la liberté de lui donner une nouvelle vie. Une demeure rare, où patrimoine, élégance et potentiel se rencontrent pour créer un projet véritablement personnel. Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Nathalie PEYRAUD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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