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MÉDAN - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DE CARACTÈRE - 380 M² HABITABLES - DEUX MAISONS - UN GARAGE - PARC DE 4 221 M²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES International présente, au coeur du village historique de Médan, une remarquable propriété de caractère composée d'une demeure principale d'environ 275 m² habitables, d'une maison annexe d'environ 106 m² et de dépendances, au sein d'un parc arboré de 4 221 m². Édifiée avant 1948, la maison principale séduit dès le premier regard par son architecture élégante, sa haute toiture en ardoise, ses balcons et ses larges ouvertures tournées vers le jardin. À l'intérieur, la demeure dévoile une atmosphère singulière, empreinte d'histoire. Boiseries anciennes, parquets, cheminées, escalier en bois sculpté et remarquable plafond à caissons aux décors peints composent un ensemble architectural et décoratif ayant conservé toute son authenticité. Élevée sur cave et développée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste vestibule distribuant les pièces de réception : salon, salle à manger, office et cuisine. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une suite disposant de sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains ouvrant sur un balcon. Le dernier étage abrite l'un des espaces les plus singuliers de la propriété : un vaste atelier d'artiste, auquel s'ajoutent trois chambres et des toilettes. Une seconde maison indépendante d'environ 106 m² complète la propriété. Organisée sur deux niveaux, elle comprend notamment un séjour, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres et une salle de bains. Deux caves ainsi qu'un vaste garage/hangar attenant offrent des surfaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'usage. L'ensemble développe plus de 380 m² habitables et s'inscrit dans un parc de 4 221 m², dont la végétation mature préserve l'intimité de la propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure patrimoniale, qui s'adresse aux amateurs d'architecture ancienne et de lieux chargés d'histoire à la recherche d'une propriété familiale rare dans l'Ouest parisien. Médan, village historique des bords de Seine situé à proximité immédiate de Villennes-sur-Seine, est intimement lié à l'histoire littéraire française. Émile Zola y acquit sa maison en 1878, séduit par le charme et le calme du village. Il y travailla notamment aux Rougon-Macquart et y réunit les écrivains à l'origine des célèbres Soirées de Médan. Sa demeure abrite aujourd'hui la Maison Zola - Musée Dreyfus. La proximité de la gare de Villennes-sur-Seine permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare par la ligne J. L'attractivité du secteur sera renforcée par le prolongement du RER E vers l'ouest à l'horizon 2027, offrant sur cet axe de nouvelles liaisons directes vers La Défense, Porte Maillot et le coeur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES : Solenne TOUROUTE +33 6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 14360€ ~ 19450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14360 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 19450 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
Solenne TOUROUTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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