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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 320 m2 / 3444 sq ft Mérignac

Mérignac - Maison de 320 m² - Parcelle 1892 m² - Piscine - Carport - Garage

  • 320.00 m2 / 3444 sq ft
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 86693190
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
1 695 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.50% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 622 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 695 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Mérignac 33700
  • Surface
    320.00 m2 / 3444 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    2019
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    A (42.9)
  • GES
    A (1)

Visite guidée

Magnifique maison d'architecte de 320 m² située à Mérignac au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis à vis. Elle comprend une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud, un atelier et une buanderie. L'espace nuit de plain pied dispose de deux chambres avec salle d'eau et un dressing. Une passerelle conduit à l'aile gauche de la maison aujourd'hui utilisée en bureaux mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Un carport et un bassin d'agrément complètent ce bien rare situé à proximité du tram des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 42.9 kWh/m2 .an Emissions 1* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 1 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)

Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Mérignac  - Maison 8 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Contacter

BARNES Bordeaux

38 cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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