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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 231 m2 / 2486 sq ft Messery

Messery - Maison contemporaine avec piscine - terrasse - 5 chambres

  • 231.00 m2 / 2486 sq ft
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 87146360
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
2 780 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 780 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Messery 74140
  • Surface
    231.00 m2 / 2486 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    2021
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    3
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située à seulement 7,5 km de la frontière suisse, cette propriété d'exception de 231 m², édifiée entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², bénéficie d'une vue remarquable sur le lac et la Suisse. Dessinée et réalisée par de véritables passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle en quête de qualité, d'intimité et de prestations d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par un escalier suspendu en pierre poncée, véritable oeuvre architecturale et élément de décoration à part entière. Ouverte sur cet espace, la cuisine italienne Modulnova Milano, dotée d'un éclairage indirect raffiné, séduira les acquéreurs les plus exigeants. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau au design particulièrement soigné. Vous y trouverez également deux chambres de plus de 13 m² chacune, partageant une élégante salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. L'étage est complété par un espace bureau ou salle de jeux entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, une piscine de 11 x 3,5 mètres, entourée d'un deck en bois avec éclairage intégré, une toiture végétalisée ainsi qu'un terrain entièrement clos avec portail électrique viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2090 €/an (année de référence N.C.)

Messery  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Messery  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
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Messery  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

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1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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