Maison à vendre 12 Pièces 376 m2 Montanges

Nouveauté - Maison à vendre 12 Pièces 376 m2 / 4047 sq ft Montanges

Accueillir dans un lieu millénaire

376.00 m2 / 4047 sq ft

6 Chambres

12 pièces

Réf 87280202

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
1 980 000 €
Types de bien
Château
Ville
Montanges 01200
Surface
376.00 m2 / 4047 sq ft
Pièces
12
Chambres
6
Construction
1100
Salles de bains
4
Salle de douche
1
Toilettes
1
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Puits
OUI
Source
OUI
Forage
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Ce qui m'a intéressé au château de Montanges, pour un projet d'accueil, c'est la rencontre entre un lieu qui marque les visiteurs et une activité déjà en fonctionnement. L'environnement, l'architecture et les détails anciens lui donnent une identité que l'on peut partager avec ses hôtes dès leur arrivée. Le domaine accueille aujourd'hui une activité d'hébergement touristique et se prête à la privatisation, notamment pour des mariages et des réunions familiales. Les chambres, les pièces de réception, le parc et la piscine constituent une base concrète pour poursuivre cette activité et développer une offre personnelle. J'ai particulièrement aimé la complémentarité des espaces : les intérieurs pour se retrouver dans une atmosphère chaleureuse, les extérieurs pour imaginer une cérémonie, un cocktail ou un moment autour de la piscine. Les escaliers en pierre, les voûtes et les plafonds à la française participent pleinement à l'expérience du séjour. Sur environ 3,6 hectares, le château dispose également d'un logement indépendant, un atout pour envisager de vivre sur place tout en exploitant le domaine. Les accès depuis Valserhône et Genève permettent de s'adresser à des clientèles de proximité comme à des visiteurs venant de plus loin. L'activité existante offre un point de départ immédiat et permet de continuer l'activité existante, le fonds de commerce existant est accessible pour 40k€ et le mobilier 60k€. Les dépendances et les combles constituent des pistes pour étoffer l'hébergement ou les services. Des projets complémentaires ont également été étudiés à l'échelle du parc, avec des démarches engagées pour accompagner leur développement.(+35 à 75 couchages en glamping et écologes)chapiteau, bloc sanitaire, sauna, boutique. Genève(Aéroport)50 minutes, Lyon 1h30 Chambres d'hôtes, séjours privatisés, mariages ou rencontres professionnelles : je vous propose d'échanger sur votre projet et de vous présenter les équipements actuels, le fonctionnement du domaine et ses perspectives. Bien présenté par : Thierry FOSSE t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr