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MONTESSON LES RABAUX - MAISON 212 M² - AU CALME
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Honoraires : 4.00% TTC *MONTESSON - Quartier des Rabaux, en limite du Vésinet, BARNES International vous propose cette maison individuelle au sein d'une agréable résidence, dotée de nombreux espaces verts et d'un accès aux bords de Seine. Construite en 1980, elle déploie 212 m² sur une parcelle de 763 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing distribue un vaste espace de vie de plain-pied avec le jardin, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. Deux chambres, pouvant également faire office de bureaux, dont l'une bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dotées de rangements, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante. Une vaste pièce polyvalente, agrémentée d'une mezzanine et d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salon TV ou salle de sport. À l'extérieur, se trouvent un agréable jardin intime au calme, avec terrasse orientée sud et un abri de jardin. Garage pour un véhicule et places de stationnement sur la parcelle. Prestations : capteurs photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, parquet, double vitrage, volets métalliques au RDC. Vous serez séduit par cette lumineuse maison fonctionnelle avec de vastes volumes. A proximité des écoles (Paul Painlevé à 15 min, Paul Eluard à 15 min, Pablo Picasso à 25 min). DPE A Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (34 231 €) soit un net vendeur de 855 769 €. Votre contact BARNES : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 855,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1160€ ~ 1580€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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