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Montferrier sur Lez, villa 200 m2 vue incroyable, terrain et piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Montpellier est à quelques minutes. Pourtant, dès l'entrée, le décor change. À Montferrier-sur-Lez, en position dominante et au calme, cette villa de plus de 200 m² se dévoile au coeur d'un environnement largement boisé. Sur plus de 2 400 m² de terrain, la maison s'ouvre sur la pinède et les reliefs environnants. Depuis les pièces de vie comme depuis les nombreuses terrasses, la nature devient le véritable décor. À l'intérieur, le séjour cathédrale donne immédiatement le ton. Belle hauteur sous plafond, poutres porteuses en bois, mezzanine avec espace billard : le volume et le caractère sont omniprésents. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception. Sur ce même niveau, une suite parentale de plain-pied et un bureau offrent un confort précieux au quotidien. Quelques marches plus bas, l'espace nuit accueille trois chambres et deux salles d'eau, dans une configuration idéale pour les enfants, la famille ou les invités. Puis vient l'extérieur. Plusieurs terrasses permettent de choisir son décor au fil de la journée : déjeuner face aux pins, recevoir, prolonger une soirée ou simplement profiter du calme. Le terrain épouse naturellement la pente et accompagne la position dominante de la villa. À l'abri des regards, la piscine de 10×5 m s'inscrit au coeur de cet écrin végétal. Un espace privilégié pour les beaux jours, entièrement tourné vers la nature. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : ? Plus de 200 m² habitables ? Terrain de plus de 2 400 m² ? Position dominante et vue sur la pinède ? Séjour cathédrale avec mezzanine et espace billard ? Suite parentale et bureau de plain-pied ? + 3 chambres et 2 salles d'eau ? Nombreuses terrasses ? Piscine 10×5 m à l'abri des regards ? Double garage, buanderie et vaste cave ? Commerces à environ 5 min Une villa familiale singulière et confidentielle, pour vivre la nature tout en restant aux portes de Montpellier. Les visuels présentés peuvent être des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils illustrent uniquement le potentiel d'aménagement et de décoration des espaces et sont non contractuels. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2010 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 €/an (année de référence 2026)
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