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MONTFORT-L'AMAURY - CENTRE HISTORIQUE - Triplex avec terrasse et studio indépendant - 4 chambres
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
Honoraires : 4.50% TTC *Imaginez vos déjeuners d'été sur une terrasse plantée de 33 m², en plein centre historique de Montfort-l'Amaury. Triplex de 146,20 m² loi Carrez (environ 203 m² au sol), dans un immeuble ancien en pierre de quatre niveaux (rez-de-chaussée et trois étages), dont il occupe les 1er, 2e et 3e étages. Traversant et lumineux. 7 pièces, 4 chambres, un bureau et un studio indépendant. Au 1er étage : salon avec poutres et cheminée à bois, salle à manger orientée Est / Sud-Est avec cheminée au bioéthanol, grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une baie vitrée accordéon ouvre la salle à manger sur toute sa largeur vers la terrasse. Au 2e étage : suite avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), deuxième chambre avec salle d'eau, buanderie. Au 3e étage, sous les combles : deux chambres et un bureau, avec poutres et fenêtres de toit. Le studio, accessible par la terrasse, offre une pièce principale, une salle d'eau et une mezzanine. Rénovations récentes : menuiseries, baie vitrée, fenêtres de toit, VMC, radiateurs, chauffe-eau, pièce d'eau. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Pierre, poutres et volumes sous toiture ont été conservés. À quelques pas de la place de la Libération : boulangeries, primeur, caviste, restaurants, pharmacies et banques. Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collège Maurice Ravel à 10 minutes. La forêt de Rambouillet commence aux portes du village. Gare de Montfort-l'Amaury-Méré (ligne N) à 2,8 km : Versailles en une vingtaine de minutes, Paris-Montparnasse en 35 minutes environ. Accès rapide à la RN12. Petite copropriété de 6 lots et deux copropriétaires, gérée par un syndic bénévole. Charges annuelles moyennes : 1 201 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 124 €. DPE : D (216 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 21/09/2026. Prix : 790 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 755 981 € hors honoraires et 34 019 € TTC d'honoraires (4,5 % TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GEORISQUES.GOUV.FR. 755,981 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2900€ ~ 3930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2900 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3930 €/an (année de référence 2026)
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