Maison à vendre 8 Pièces 273 m2 Montlignon

Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 273 m2 / 2943 sq ft Montlignon

Montlignon (95) - Maison de Standing - Dépendance

273.45 m2 / 2943 sq ft

4 Chambres

8 pièces

Réf 87049658

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
1 290 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Montlignon 95680
Surface
273.45 m2 / 2943 sq ft
Pièces
8
Chambres
4
Salle de bains
1
Salles de douche
3
Toilettes
2
Piscine
OUI
Alarme
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Arrosage
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Domotique
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Dans une allée de riverains, à l'abri des regards et au calme, cette propriété d'architecture contemporaine de 274 m² Carrez (275,15 m² au sol) construite en 2019 offre au rez-de-chaussée un lieu de vie familiale entièrement décloisonné qui favorise la fluidité de circulation. Le séjour, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficient, grâce à de larges baies vitrées, d'un accès à la terrasse aménagée d'une piscine de 40 m² avec plage exposées sud, d'un espace dinatoire et d'un salon décaissé invitant à la convivialité et au farniente. L'entrée franchie, un escalier en marbre emmène à l'étage vers une mezzanine agencée en salon d'agrément prolongée par un couloir qui distribue les pièces de nuit : une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche ainsi que trois autres chambres chacune aménagées d'une salle de douche et d'un dressing. Dans le jardin clos de 1 100 m² proche de la piscine, une dépendance d'environ 40 m² composée d'un salon / chambre (ou salle de sport) et d'une salle de douche fera le bonheur de futurs invités. Un garage pour plusieurs véhicules, accessible directement par l'intérieur de la maison, une chaufferie et une buanderie complètent l'ensemble immobilier. Caractéristiques principales : chauffage (gaz) au sol au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le garage, alarme /vidéo, fibre installée, double vitrage total. Arrosage automatique du jardin, piscine chauffée (PAC). Performances énergétiques (DPE) : A/B. Prestations d'ensemble de haute qualité. Mairie et commerces de proximité à Montlignon : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied). Ecoles (crèche, maternelle et primaire) en coeur de ville. Collège et lycée Notre Dame de Bury à Margency : 5 mn (voiture). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Ermont - Eaubonne 8 mn (voiture) : lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare et RER C vers Porte Maillot. Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1360 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence N.C.)