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EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER NORD - MAISON D'ARCHITECTE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Villa de plain-pied offrant 5 chambres sur 2800 m² de terrain, dans le site ultra privilégié du "Parc des Vautes". Cette maison contemporaine de 260 m² domine son environnement et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis, avec aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle arborée & exposée plein sud, elle offre des prestations haut de gamme : sol rafraîchissant et chauffant, panneaux solaires, superbe cheminée, piscine à débordement 10*4m et grand garage. Cette villa offre une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec grande cuisine parfaitement pensée pour recevoir, est équipée de deux éviers, de deux lave-vaisselle, de trois fours dont un à vapeur, ainsi que d'un immense îlot central. Une buanderie vient compléter ce bel espace fonctionnel. La partie nuit propose une spacieuse suite parentale, une seconde suite indépendante, ainsi que trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une salle de sport. Le tout de plain-pied, pour un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille plusieurs oliviers, un bel enrochement, un boulodrome ainsi qu'une élégante allée pavée qui dessert les accès véhicules. Un bien rare, proposé en exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au coeur du très recherché Parc des Vautes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence 2021)
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