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Mudaison - Mas avec dépendance - Potentiel multiple
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mudaison ? Propriété atypique 165 m² + dépendance 55 m² | Piscine | Préau 100 m² À une vingtaine de minutes de Montpellier, sur la commune de Mudaison, cette propriété singulière allie générosité des volumes, caractère architectural et remarquable polyvalence d'usage ? le tout sur une parcelle de 805 m² avec piscine. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La maison principale s'articule autour d'un espace de vie avec cuisine, prolongé par une véranda de type verrière ouverte sur le jardin, qui fait entrer la lumière et prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et une pièce actuellement aménagée en salle de sport, librement réaffectable selon les projets. Des dépendances aux multiples possibilités Une dépendance indépendante d'environ 55 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative, offre une autonomie complète ? idéale pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou installer un espace de travail. L'ancienne écurie, aujourd'hui réorganisée, s'accompagne de plusieurs annexes fonctionnelles : atelier, cave à vin et douches extérieures. Un préau structurant au coeur des extérieurs Pièce maîtresse des espaces extérieurs, le préau d'environ 100 m² couvre et fédère l'ensemble de la propriété. Stationnement, réception, espace de vie en plein air ou aménagement complémentaire : ses usages ne sont limités que par l'imagination. Une propriété à géométrie variable La configuration générale de l'ensemble ? maison principale, dépendance, annexes, préau et piscine ? ouvre un spectre large de projets : résidence familiale, hébergement touristique, activité libérale ou mixité des usages. Une opportunité rare à ce niveau de prestations aux portes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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