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20 mn de Montpellier . Propriété de caractère avec dépendance, piscine et préau de 100 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À une vingtaine de minutes de Montpellier, cette propriété singulière de 165 m², complétée par une dépendance indépendante de 55 m², conjugue volumes généreux, espaces modulables et art de vivre en extérieur. Édifiée sur une parcelle de 805 m² avec piscine, elle se distingue par une configuration atypique, propice à de multiples projets. L'espace de vie avec cuisine s'ouvre sur une véranda esprit verrière, véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une pièce dédiée au sport, aisément réaménageable selon les besoins, composent un espace nuit fonctionnel. D'une surface d'environ 55 m², la dépendance dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse privative. Un espace autonome, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou aménager un bureau indépendant. L'ancienne écurie, aujourd'hui réorganisée, est complétée par plusieurs annexes, dont un atelier, une cave à vin et des douches extérieures. Véritable signature de la propriété, le préau d'environ 100 m² structure les espaces extérieurs et offre un potentiel d'usage remarquable : stationnement couvert, réceptions, espace de convivialité ou aménagement complémentaire. La piscine vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Résidence familiale, activité professionnelle, accueil touristique ou combinaison de plusieurs usages : cette propriété se prête à différents modes de vie, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Une adresse atypique pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de l'indépendance et une réelle liberté d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Valérie AUGUSTIN 06 09 99 43 64 BARNES Occitanie v.augustin@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence 2021)
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