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Saint-Gély-du-Fesc - Parc des Vautes - Propriété contemporaine - Vue panoramique
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Montpellier, au coeur du Parc des Vautes, cette demeure contemporaine, entièrement rénovée en 2024, offre plus de 600 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel préservé. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, dans un cadre où lumière, volumes et élégance dialoguent harmonieusement avec les extérieurs. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin paysager et une somptueuse piscine, véritable point central des espaces extérieurs. Les matériaux ont été sélectionnés avec une grande exigence. Les sols en marbre, les finitions soignées et la domotique KNX, associée à une climatisation intégrale, témoignent d'une réalisation où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et discrétion. Le pool house de plus de 130 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement ouvert, il ne forme plus qu'un seul espace de réception avec les pièces de vie. Cuisine, salon et espace de détente invitent à partager des moments privilégiés face au jardin et à la piscine. L'espace nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une remarquable master suite évoquant le confort des plus beaux hôtels, ainsi que d'une seconde suite. À l'étage, quatre autres suites, dont une seconde master suite, disposent chacune de nombreux rangements et de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dominante sur le jardin paysager et la nature environnante. Un appartement indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir un gardien, un membre du personnel ou des invités en toute autonomie. Une salle de sport, un garage pouvant accueillir quatre véhicules, un jardin entièrement paysager avec arrosage automatique ainsi que des prestations techniques de premier ordre complètent l'ensemble. Une adresse où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations et la quiétude de l'environnement s'accordent avec justesse pour offrir un art de vivre privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du nord de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET / Olga MANZANERA BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)6 45 49 07 07 +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence N.C.)
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