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Montferrier-sur-Lez propriété d'exception dans un environnement privilégié
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Montferrier-sur-Lez, au coeur du quartier résidentiel de La Devèze, cette propriété développe plus de 340 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 200 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin donnent le ton. La pièce de réception d'environ 120 m², structurée autour d'une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine discrètement intégrée. La distribution privilégie le confort et l'intimité. Une première aile accueille la suite parentale, tandis qu'une seconde réunit cinq chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau. Deux salles de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux bureaux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol réversible dans la pièce principale et d'une climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce. Un sous-sol aménagé d'environ 150 m² accueille une salle de billard, un sauna, une douche, des sanitaires et différents espaces techniques, avec un accès direct à la piscine. Un garage double et une cave complètent la propriété. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu s'organise autour d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses, d'espaces de détente et d'un terrain de pétanque. L'ensemble offre un cadre adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception. Une propriété aux volumes équilibrés, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre, à proximité immédiate de Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1530 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2070 €/an (année de référence 2026)
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