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BOUTONNET - Comme une maison avec Jardin - T4 de standing rénové
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du très recherché quartier Boutonnet, au calme absolu, au fond d'une impasse préservée de toute nuisance, cet élégant appartement de caractère conjugue avec subtilité le charme d'une maison de ville et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Au sein d'une copropriété intimiste, ce superbe appartement traversant développe 66 m² habitables et bénéficie d'une rénovation intégrale. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d'offrir des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre privilégié. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confère à l'ensemble une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, chaleureuse et élégante, s'ouvre naturellement sur un agréable jardin-terrasse privatif d'environ 30 m², exposé sud/sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, cet extérieur qui sera soigneusement aménagé invite à profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère paisible et confidentielle. La cuisine, résolument contemporaine, séduit par son esthétique épurée et ses équipements haut de gamme. Dotée d'un îlot central, d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée et d'un électroménager de qualité, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions particulièrement soignées, où la robinetterie encastrée souligne l'élégance des lieux. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie également d'une façade récemment rénovée à la chaux, renforçant le cachet authentique de cette adresse confidentielle. Un studio attenant est également disponible à la vente, offrant la possibilité de disposer d'un espace indépendant supplémentaire ou d'envisager un complément locatif (photos sur demande). À quelques minutes à pied seulement du tramway, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés tels que Nevers et l'Assomption, cette propriété offre un équilibre rare entre vie citadine, calme absolu et qualité de vie. Une adresse confidentielle où le caractère de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain, pour un bien rare sur le marché montpelliérain. Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
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