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Morzine - 5 chambres duplex appartement - 159m² surface utile - centre du village
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé dans une rue à sens unique et au calme, en plein centre de Morzine, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, bars et restaurants. Les remontées mécaniques du Pleney et de Super Morzine se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble ne comprenant qu'un seul autre appartement, ce duplex dispose de sa propre entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à un local à skis et à chaussures chauffé, équipé de sèche-chaussures et de bancs. La pièce de vie, agencée en espace ouvert, comprend une cuisine et un coin repas qui se prolongent par un salon doté de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue sur Avoriaz et les pistes de ski du Pleney. L'appartement dispose de cinq grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau attenante, ainsi que d'un salon TV, de plusieurs espaces de rangement sous les combles, d'une buanderie et d'un local technique comprenant un WC et deux ballons d'eau chaude électriques. Confortablement meublé et décoré avec goût, cet appartement est exploité avec succès en location saisonnière à la semaine, aussi bien en été qu'en hiver. Il est par ailleurs en excellent état général. Fort d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant à la fois un emplacement pratique et un rendement locatif attractif. Ce duplex est vendu avec une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3000 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4070 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Alex ROBSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Les Portes du Soleil
294 rue du Centre
74260 Les Gets
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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