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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 86 m2 / 926 sq ft Nancy

Exclusivité - Nancy hyper-centre - Appartement lumineux avec balcon à 5 minutes à pied de la place Stanislas

  • 86.00 m2 / 926 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 87044495
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
320 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    320 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Nancy 54000
  • Surface
    86.00 m2 / 926 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1572 € / an

Visite guidée

À quelques pas de la place Stanislas, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nancy, cet appartement de 86 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, le salon bénéficie d'une lumière particulièrement agréable tout au long de la journée. Le balcon prolonge élégamment l'espace de vie et offre des vues dégagées avec une perspective remarquable sur la porte Saint-Georges. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère avec son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures raffinées et sa cheminée décorative en noyer, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. La distribution, fluide et fonctionnelle, s'articule autour d'un couloir avec placards desservant une cuisine séparée aménagée, deux chambres au calme, un salon avec accès balcon ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le bien est proposé meublé avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier en complément. Une cave complète l'ensemble. Une solution de stationnement est accessible à proximité immédiate avec la possibilité de louer ou d'acquérir une place au sein d'une copropriété voisine. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 131 € par mois. Une adresse lumineuse et élégante, idéale pour profiter pleinement de l'hypercentre nancéien à pied. Ce bien vous est présenté par Nathalie MONJARDET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence 2021)

Nancy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nancy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nancy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nancy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nancy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Nathalie MONJARDET

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14 avenue George V

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