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EXCLUSIVITÉ NANCY, secteur Ducs de Bar. Appartement de caractère entièrement rénové
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ NANCY, secteur Ducs de Bar. Appartement de caractère entièrement rénové, 4 pièces, 101 m², cave. Au premier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété confidentielle de cinq lots principaux seulement, cet appartement de 101 m² a été entièrement rénové sans rien perdre de ce qui fait le charme de l'ancien : parquet en chêne massif, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. Le salon et la salle à manger composent un espace de réception élégant et lumineux, ouvert sur une vue dégagée et arborée, prolongé par un balcon de façade. La cuisine indépendante a été récemment aménagée. L'entrée, dotée d'un dressing, dessert harmonieusement les espaces, complétée par un grand placard intégré. L'appartement offre deux chambres et une troisième pièce à vocation libre, selon les besoins bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et des toilettes séparées complètent la distribution. Double vitrage récent, installation électrique entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. Deux atouts rares pour un immeuble ancien : une cave privative et la possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol sécurisé au prix de 70 euros par mois. Se garer chez soi, à l'abri, dans ce secteur, est un confort que peu d'appartements de caractère peuvent offrir. Emplacement résidentiel très recherché : écoles maternelle et primaire Charlemagne à 55 mètres, commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Charges de copropriété : 600 € par an, soit 50 € par mois, pour une copropriété de cinq lots principaux. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Virginie MAURICE, Directrice BARNES NANCY VOSGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2020 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2750 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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