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EXCLUSIVITÉ - NANCY - Maison de famille de 1930, quatre niveaux, jardin et garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ - NANCY - Maison de famille de 1930, quatre niveaux, jardin et garage À Nancy, quartier Mon Désert à deux pas du parc Sainte-Marie et à une quinzaine de minutes à pied de la gare, une maison de famille de 1930 qui a traversé le temps sans rien perdre de son caractère. Cinq chambres et un garage, 150 m² habitables sur quatre niveaux (185 m² au sol, garage de 25 m² compris). Parquet d'origine, cheminées en marbre noir, verrières d'atelier : les éléments d'époque ont été conservés et mis au service d'une distribution pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Un sol en granito d'origine, souligné d'une frise géométrique, et une cage d'escalier en bois : le caractère des années 1930 est là, intact. Le rez-de-chaussée s'organise autour du jardin, accessible de plain-pied. Il accueille un bureau, modulable en chambre ou en dressing, une buanderie et l'accès direct au garage. Le premier étage est dédié à la pièce de vie. Salon et salle à manger, traversants, dominent le jardin d'un côté et la rue de l'autre, et se prolongent par une verrière qui ouvre sur la cuisine et son espace dînatoire. Cuisine allemande sur mesure. Le deuxième étage réunit trois chambres et une salle de bains. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale : 35 m² sous velux, climatisée, salle de bains et dressing attenants. Côté extérieur, un jardin clos et arboré de 25 m², préservé des regards en coeur d'îlot. Chauffage gaz, fenêtres bois double vitrage, rangements à chaque palier. DPE classe C, rare pour une bâtisse de cette époque. Une maison en très bon état, sans travaux à prévoir. Une cave avec de nombreux rangements complète l'ensemble. Ce bien vous est présenté à la vente par Virginie MAURICE, Directrice Barnes Nancy Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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