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Exclusivité - Nancy - Cathédrale - Duplex de caractère de 235 m² avec garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur de Nancy secteur cathédrale, ce remarquable duplex de 235 m² Carrez (302 m² au sol) prend place au sein d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec soin, il a conservé toute l'élégance de l'ancien à travers ses parquets en chêne, ses boiseries, ses cheminées, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments décoratifs d'époque. Accessible par un élégant escalier en pierre agrémenté d'un garde-corps en ferronnerie, le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec vaste dressing. Les espaces de réception offrent de beaux volumes avec un premier salon doté d'une cheminée fonctionnelle, une grande salle à manger particulièrement lumineuse ainsi qu'un second espace de vie. Parquets en chêne, alcôve, boiseries et peintures décoratives au-dessus des portes participent au caractère raffiné de l'ensemble. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète les pièces de vie. La partie nuit de ce niveau accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace indépendant, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement, un grenier d'environ 80 m² au sol, directement accessible depuis l'appartement, offre un espace complémentaire particulièrement appréciable. Une cave voûtée ainsi qu'un garage situé à environ trois minutes à pied complètent ce bien rare, qui conjugue volumes, élégance architecturale et caractère de l'ancien en plein coeur de Nancy. Copropriété de 5 lots. Ce bien est proposé à la vente par Hugo Conerardy, Consultant BARNES Nancy-Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6060 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8210 €/an (année de référence 2026)
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