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Nancy - Maison d'architecte avec piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.A seulement quelques minutes de Nancy, à Tomblaine, maison d'architecte de 352 m² avec appartement indépendant, piscine et terrain clos de 1 700 m² Aux portes de Nancy, protégée par une allée privée et un double portail, maison d'architecte construite en 2012, offrant 352 m² habitables et un sous-sol de 225 m², soit près de 580 m² de surface totale, sur un terrain clos et arboré de 1 700 m² avec piscine chauffée. Elle compte neuf pièces, dont cinq chambres, l'une située dans un appartement indépendant accolé à la maison. Le hall, vitré sur toute sa hauteur, est traversé par un escalier d'acier aux marches de bois prolongé de passerelles, sous un plafond en lames de bois. Au rez-de-chaussée, 115 m² d'un seul tenant accueillent salon, salle à manger et cuisine Nolte équipée Siemens, autour d'un mur de pierre. Orientées est-ouest, les baies s'effacent de plain-pied vers les terrasses, la piscine et le jardin. À l'étage, la suite parentale de 48 m², avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, se prolonge par une terrasse de 30 m² ouverte sur le parc. Trois vastes chambres de 20, 20 et 17 m², un bureau de 21 m² et une salle d'eau complètent ce niveau. De plain-pied, l'appartement de 54 m² accolé à la maison possède son propre accès tout en restant relié à l'intérieur. Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC séparé et petite terrasse : il offre une vraie autonomie pour recevoir un proche, loger un jeune adulte ou accueillir des invités. Le sous-sol réunit un garage de 105 m² pour quatre à six véhicules, desservi par une rampe, un atelier de 47 m², un espace sport, une cave et une buanderie. Trois places extérieures s'y ajoutent. Chauffage par deux pompes à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, piscine chauffée à volet électrique, douche extérieure, visiophone. DPE B. Hors copropriété. Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir. La Meurthe et ses chemins de promenade, les commerces et le centre de Tomblaine se rejoignent à pied. Le centre de Nancy et le port Sainte-Catherine sont à environ deux kilomètres, à vélo par des voies aménagées. Collège et lycée de la Malgrande desservis en bus. Bien présenté par Virginie MAURICE, Directrice BARNES Vosges. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3980 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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