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NANTES - CATHÉDRALE PRÉFECTURE - Très bel appartement familial de 265 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Nantes propose dans le quartier historique de la cathédrale et de la préfecture de Nantes, cet exceptionnel appartement familial aux éléments anciens remarquables, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Au deuxième étage d'un bel immeuble, vous serez accueilli dans une vaste entrée desservant plusieurs pièces de réception ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous apprécierez la distribution harmonieuse ainsi que les volumes généreux de chaque pièce. Les salons de réception et quatre des 5 chambres (dont une suite parentale) donnent sur un grand jardin arboré assurant le calme et la luminosité. Vous serez séduits par le cachet de cet appartement et les beaux éléments de décoration (moulures, parquets Versailles, cheminées, hauteurs sous plafond) dans un très bel immeuble du XVIIIème siècle. Une cave et un garage fermé complètent ce bien à visiter rapidement. Le quartier de la Cathédrale est un incontournable du centre-ville nantais. Il offre un cadre de vie idéal avec des nombreux commerces accessibles à pied ainsi qu'une nature omniprésente grâce à sa proximité avec les bords de l'Erdre et le jardin des Plantes. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 500 et 4 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4750 €/an (année de référence 2021)
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