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NANTES DOBREE - Appartement d'exception avec ascenseur, 5 chambres, terrasse, studio et garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d'un immeuble situé au coeur de l'hyper-centre, cet appartement d'exception récemment rénové offrant des prestations rares et un art de vivre unique, accessible par un ascenseur privatif. Dès l'arrivée, un palier exclusif fait office de première réception et donne le ton. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d'une mezzanine. Le vaste salon séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une cheminée d'agrément et s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, privilège unique qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre urbain d'exception. La cuisine, résolument contemporaine, est ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur de ce bien d'exception. Un studio indépendant de près de 54m2 ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : Un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion, au coeur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence 2021)
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