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Entre Nîmes et Montpellier - Maison de village rénovée - Volumes et prestations exceptionnels
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'un charmant village idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, cette remarquable demeure conjugue le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et un véritable art de vivre méditerranéen. À proximité des grands axes, d'une gare TGV, d'un aéroport international et à quelques minutes des plages, elle bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de grande qualité, la propriété développe environ 460 m² habitables et près de 880 m² de surfaces au total. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 800 m², véritable écrin de verdure au coeur du village. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierre révèle le caractère des lieux. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes : double salon avec billard, salon TV et vaste salon-bar ouvert sur le jardin composent une succession d'espaces chaleureux, pensés pour recevoir. À l'extérieur, piscine et végétation méditerranéenne créent une atmosphère intime. Un exceptionnel préau de plus de 120 m² accueille terrain de pétanque, salon et grand barbecue, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressings, quatre grandes chambres avec salles de bains, une chambre d'enfants ainsi qu'un vaste bureau. Les nombreuses dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : appartement indépendant d'environ 60 m² à rénover, écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, garage fermé pour deux véhicules et cave à vin. Entre patrimoine, vignobles, Camargue et littoral méditerranéen, cette adresse permet de profiter pleinement des richesses culturelles et naturelles du Sud, tout en bénéficiant de la proximité de Nîmes et Montpellier. Une demeure singulière aux prestations haut de gamme, idéale comme résidence familiale ou maison de villégiature, offrant espace, intimité et douceur de vivre au coeur d'un environnement privilégié. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2549 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3348 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
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