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Exclusivité - Nîmes - Maison contemporaine avec vue dégagée et piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Sur les hauteurs de Nîmes, dans un secteur résidentiel recherché, maison contemporaine d'environ 238 m² offrant un cadre de vie calme et ouvert sur la nature. L'espace de vie, avec une cheminée, se distingue par ses volumes et ses baies vitrées d'angle toute hauteur offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Entièrement escamotables, elles prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et structurent la maison autour de la lumière et du paysage. Une grande cuisine équipée moderne, idéale autant pour un usage quotidien que pour recevoir, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale master, de quatre chambres et de deux salles d'eau, agencées de manière fonctionnelle et équilibrée. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé et arboré s'apparente à un véritable parc, au coeur de la garrigue nîmoise. Un havre de paix autour de la piscine, sans vis-à-vis. Ce bien, situé à quelques minutes du centre en voiture, possède toutes les qualités requises, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Bus scolaire, école élémentaire, lycée accessibles rapidement. En outre, il bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Bien présenté par Mélanie DAWIDOWICZ +33 (0)6 82 06 13 94 m.dawidowicz@barnes-international.com Jessica RIGAULT +33 (0)7 82 51 20 13 j.rigault@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr? DPE : 62 kWh/m²/an (classe A) - Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO?/m²/an (classe A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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