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Nimes coeur de ville maison contemporaine-vue panoramique
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur de Nîmes, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de plus de 250 m2, bénéficie d'une position dominante offrant de très belles vues sur la ville, avec notamment une perspective remarquable sur la Tour Magne. Construite dans les années 1980, la maison séduit par une architecture toujours très actuelle, des volumes généreux et de larges ouvertures sur l'extérieur. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², elle profite d'une réelle intimité et d'une belle distance avec les propriétés voisines. La maison comprend deux salons, une belle salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une vaste buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale. Les chambres situées à l'étage sont climatisées. En entre-sol, une belle superficie supplémentaire offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin accueille de belles essences et des arbres matures. Une grande piscine profite pleinement de la vue et de l'environnement. À proximité immédiate, un superbe espace détente ombragé permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et particulièrement agréable. Un mazet présent sur la parcelle offre également un potentiel de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une propriété rare à Nîmes, réunissant vue, espace, architecture et confort. D'une grande discrétion, elle se dévoile à l'abri des regards, dans un quartier où l'on imagine difficilement qu'un tel lieu puisse exister.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3497 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4731 €/an (année de référence N.C.)
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