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Oinville-sur-Montcient (78) - Maison de village - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.A la limite du Val d'Oise, dans le département des Yvelines et au centre d'un agréable village du Parc régional du Vexin français, cette élégante longère de 276 m² datée fin XIXème siècle est magnifiée par un vaste jardin aux senteurs provençales. Protégée des regards, la propriété refuge de bien-être propose un art de vivre et de farniente valorisé par une large terrasse ombragée et une piscine exposées sud bien intégrées à l'environnement arboré. Au rez-de-jardin, un salon avec cheminée et four à pain est prolongé d'un espace dînatoire composé, sous une lumineuse véranda, d'une salle à manger et d'une cuisine tournées vers un jardin végétalisé. Une magnifique cave à vin voutée (sol en terre battue), une arrière cuisine et une chaufferie s'ajoutent à ces pièces de réception. L'entrée au rez-de-chaussée distribue une chambre, une salle de douche et un bureau complété d'un escalier qui emmène au niveau supérieur vers un salon d'agrément, une salle de billard et des espaces de nuit aménagés d'une chambre parentale avec salle de douche et un vaste bureau, trois autres chambres et une salle de bains. Dans le périmètre clos d'un terrain d'environ 1 155 m², deux granges rénovées (40 et 55 m²) dont les espaces et les volumes sont à réinventer et plusieurs places de parking complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : performances énergétiques de qualité : C/A, pompe à chaleur (2022), fibre installée. Piscine 8 m x 4. Commerces et marché hebdomadaire en centre-ville ainsi que écoles maternelle et primaire. Réseau de bus pour collèges et lycées des communes voisines. Transports gares des Mureaux et de Meulan/Hardricourt : ligne J vers gare Saint Lazare puis ligne E (à venir). Paris porte Maillot : 40 mn (voiture) et Roissy CDG : 60 mn (voiture). Golfs 18 trous à proximité (en voiture) : Seraincourt à 5 mn et Gadancourt 15 mn (dépt. 95), Prieuré à 8 mn et Château de la Chouette 6 mn (dépt. 78). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3410 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Claude GODOT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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