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OMERVILLE (95) - Maisons de Famille - Piscine et Court de Tennis
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE - Au coeur du Parc régional du Vexin français dans un cadre naturel apaisant et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier daté 1850 d'une surface habitable d'environ 350 m² comprend une demeure (ancienne grange) et deux dépendances, la première à l'origine une maison familiale et la seconde une ancienne écurie. Au rez-de-chaussée de la maison principale de 190 m² l'entrée ouvre sur un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, un sauna (et douche), une buanderie et une chaufferie. La disposition des pièces de réception ouvertes vers l'extérieur permet l'accès à deux terrasses dinatoires agréablement orientées. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon d'agrément distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. La première dépendance d'environ 95 m² propose un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte ; à l'étage trois chambres et une salle de douche ; au second niveau une chambre et une salle de douche. La seconde dépendance (65 m²) également organisée en un lieu de vie pour amis ou invités dispose d'un salon et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains. Quelques anciens bâtiments (écuries, ..) permettent aujourd'hui un stockage de bois ou sont utilisables comme carports pour véhicules. Sur une parcelle de 8 500 m², une piscine de 60 m², un court de tennis et de nombreux arbres fruitiers ajoutent au confort et au charme de l'endroit. Golfs à proximité (en voiture) : golfs de Villarceaux (5 mn), Gadancourt (15 mn), Ableiges et du Prieuré (20 mn). Lieux remarquables à proximité (< 1/2 h en voiture) : Châteaux de Villarceaux et d'Ambleville, forteresse médiévale de La Roche Guyon. Giverny (Claude Monet et l'Impressionnisme). Omerville mairie : 4 mn (à pied). Tous commerces (proximité et hypermarchés) à Magny-en-Vexin : 7 mn (voiture) + marché local hebdomadaire (Omerville). Transports : gare de Mantes-la-Jolie : 35 mn (voiture) vers Paris Saint-Lazare (ligne J) et Paris-Montparnasse (ligne N). Gare de Cergy-le-Haur (RER C) : 25 mn (voiture) Paris porte de Clichy ou Champerret : 50 mn (voiture). Aéroports Roissy CDG : 60 mn (voiture) et Paris-Beauvais : 70 mn (voiture) Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » "Nous possédons une large sélection de biens "off-market" qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7950 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10820 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Claude GODOT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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