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PARADOU - MAS RÉNOVÉ DU XVIII SIECLE - 5 CHAMBRES - COEUR DU VILLAGE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du village de Paradou, ce remarquable mas de village trouve ses origines au XVIII? siècle et dévoile, au fil de ses espaces, toute la richesse d'un patrimoine préservé. Sa façade élégante, ses proportions harmonieuses et ses nombreux éléments anciens lui confèrent un caractère rare et intemporel. D'une superficie d'environ 500 m², la propriété s'organise sur trois niveaux, desservis par un superbe escalier en pierre, rappelant l'élégance d'un hôtel particulier. Un ascenseur dessert également le premier étage, offrant un confort appréciable au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux s'accompagnent d'une remarquable collection d'éléments architecturaux anciens : poutres apparentes, cheminées en pierre, voûtes croisées, murs en pierre et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception avec un séjour, un salon-salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un patio ombragé orienté au nord, véritable espace de fraîcheur particulièrement agréable durant les mois d'été. Le premier étage propose une organisation particulièrement confortable. D'un côté, un appartement indépendant, également accessible depuis l'extérieur, comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. De l'autre, une somptueuse suite parentale offre un petit salon, une vaste salle de bains ainsi qu'une chambre agrémentée d'une cheminée en pierre. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un grand dressing. Le deuxième étage dévoile deux belles pièces d'environ 50 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une élégante terrasse installée à l'ombre d'un platane bicentenaire, ainsi que d'un charmant bassin de 8 x 4 mètres, invitant à profiter pleinement du calme et de l'atmosphère unique de cette propriété. Un garage pour un véhicule complète l'ensemble. Chargée d'histoire, de caractère et d'authenticité, cette demeure constitue une propriété véritablement singulière au coeur des Alpilles. Elle fut notamment la propriété du célèbre peintre avignonnais Marius Breuil, ajoutant une dimension patrimoniale supplémentaire à ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4650 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6300 €/an (année de référence 2024)
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