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PARIS 1E - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - 1 CHAMBRE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Rare - Situé dans le quartier très recherché du Palais Royal, BARNES vous présente ce bien d'exception au 1e étage sur cour, d'un ancien immeuble soigné et bien entretenu. Cet appartement de 70.10m² carrez bénéficie d'une qualité de finition élevée alliant le choix des matériaux et la lumière. L'appartement au décor pur dispose d'une très belle hauteur sous plafond de 4m. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine parfaitement sobre aux nombreux rangements, le séjour orné de moulures et aux détails soignés et épurés soulignent la beauté du lieu, la chambre principale d'un grand confort est dotée d'un dressing sur mesure, la salle de bains minimaliste invite à la détente, un seconde espace nuit bébé ou bureau jouxte le séjour, présence de toilettes invités séparés. Ce bien d'exception séduit par sa rénovation raffinée et épurée, son parquet ancien, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Au coeur historique de la rive droite, entre le Palais-Royal et la place des Victoires, ce quartier offre un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un appartement pensé pour un couple ou une vie en solo. Les stations Louvre-Rivoli et Palais-Royal - Musée du Louvre sont accessibles à pied. Le Palais-Royal en est le joyau : son jardin aux allées arborées, les emblématiques colonnes de Daniel Buren, les galeries de Valois et de Montpensier et leurs boutiques de créateurs. On y dîne au Grand Véfour avant une soirée à la Comédie-Française ou au Théâtre du Palais-Royal. Non loin, la place des Victoires, dessinée en 1685 par Jules Hardouin-Mansart autour de la statue équestre de Louis XIV, aligne ses façades classiques et ses enseignes de mode. La galerie Véro-Dodat, passage couvert de 1826, et la Bourse de Commerce prolongent la promenade, tandis que la rue Montorgueil anime le quotidien. Façades anciennes et ruelles séculaires révèlent l'âme d'un quartier où l'élégance parisienne se vit à pied. Présenté par l'Agence BARNES Saint Honoré 1e & 8e Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1430 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1950 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Nathalie LECLERCQ
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Honoré
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
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