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PALAIS ROYAL - Charmant studio rénové
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Rue Molière, à proximité du Palais-Royal, ce studio rénové avec soin se trouve au sein d'une charmante copropriété. Donnant sur une cour arborée, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme, au coeur du 1er arrondissement. Son accès indépendant, à la manière d'une entrée de maison, lui confère un caractère singulier. La végétation de la cour et le retrait par rapport à la rue évoquent un esprit de campagne en plein Paris, à quelques pas de l'animation du quartier. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine conserve un lien avec le séjour tout en disposant de son propre espace. La rénovation soignée, la vue sur la cour arborée et l'entrée indépendante composent un lieu de séjour à part, dans un quartier historique de la capitale. Le Palais-Royal, ses jardins et ses galeries se rejoignent à pied, tout comme le musée du Louvre et le jardin des Tuileries. La Comédie-Française, installée salle Richelieu depuis 1799, et le théâtre du Palais-Royal inscrivent le secteur dans l'histoire du théâtre parisien. Les librairies, galeries d'art et passages couverts prolongent cette offre culturelle. Côté commerces et restaurants, les boutiques de la rue Saint-Honoré côtoient les adresses japonaises de la rue Sainte-Anne et les cafés des abords du Palais-Royal. La station Pyramides, desservie par les lignes 7 et 14, offre notamment un accès direct à Opéra, Saint-Lazare et à la gare de Lyon. La station Palais Royal - Musée du Louvre, sur les lignes 1 et 7, complète la desserte avec des liaisons directes vers les Champs-Élysées et La Défense. Un pied-à-terre au calme, pour profiter à pied des jardins, musées et théâtres du centre de Paris. Présenté par l'agence Barnes Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 62 63 64 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1010 €/an (année de référence 2021)
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