A VENDRE - Bureau - Etienne Marcel - Bd de Sébastopol
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.SOUS OFFRE Au pied du métro Etienne Marcel à deux pas du Marais au sein d'un Haussmannien bien entretenu, BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise un lot à destination commerciale*. Au R+2, cet actif de 99,16 m² est réparti en l'état de la manière suivante : 1 entrée, 7 espaces de travail, une cuisine et un WC. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un balcon filant et son plan traversant est modulable grâce à ses faibles contraintes porteuses. Également, ses 2 entrées distinctes du palier peuvent permettre d'isoler deux bureaux du reste du plateau. Ses huisseries coté boulevard sont doubles et donc phonétiquement isolées. Une cave complète ce bien à fort potentiel. Données chiffrées : Prix Honoraires d'Agence Inclus : 950 000 € Honoraires à la charge du vendeur : 4,8 % TTC du prix net vendeur Prix Net Vendeur : 906 489 € *A confirmer BARNES Commercial Realty Arthur MENGEOT a.mengeot@barnes-international.com 07 86 95 87 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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